ようこそ「花ちゃん」へ

平成４年に宅建主任者の資格を取り、３年毎の法定講習(今は５年）が義務つけられてて、今日、５回目の法定講習を受けてきた。
午前１０時から午後４時までの、５時間みっちり、講習を受け、少々お疲れ（~Д~;）
3００人程の受講者の最後尾に座り、講師の方の声はマイクの性能がいいのでよく聞こえるが、顔は輪郭くらいしか解らない。
弁護士による私法、紛争事例。女性の税理士による、税法、実務上の留意点。宅建協会の役員の方による宅建業法など、法令が以前と変更になった箇所を講義されるのだ。
眠くなるかなと思ったけど、結構面白かったので、最後まできっちり、聞くことができた。（*´ー`) フッ

２年前の姉羽設計士による、マンションの耐震偽装事件、被害者たちはほとんど泣き寝入りだそうで、その事件後、法も改正され、建築基準法はもちろん、宅建業に関係のある、取引主任者が売買の時に書面を見せて説明する重要事項説明書に瑕疵責任を明確に書かなければいけなくなった。
瑕疵が見つかれば弁償する保険に入っているかどうかを書く欄ができたのだ。
平成２１年の１１月からは法人の新築物件の引渡しに限って、保険に入るよう義務つけられるとのことだ。
これで、第二の姉羽事件を防げるのだろうか？
国の施策は今まで、国民に家を買わせる、量できたけど、これからは質に変化させるそうだ。(^―^)　ニコリ