10年目の修繕費用こんなにも？-淡紫草のつぶやき--50歳未満お断り！【STAGE ステージ】シニア向けコミュニティサイト

ふわりさんへ

ありがとうございます。100万ものちがいですか？
信じられない金額ですね。

屋根瓦の葺き替えはもっと大きな金額でしょうね。

外壁の塗り替えは必要ないものと思いハウスメーカーの建物を選んだのですが、年数が経てばなんでも手入れが必要になってきますね。

業者と話してみます。ありがとうございました。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月21日(土)　00:01

あきたんさんへ

ありがとうございます。
マンションの管理料も年数計算すればかなりの金額になりますものね～

生活費用として避けられない費用ですね。

業者と相談してみます。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月20日(金)　23:52

家の手入れは結構大変ですよね～。

　うちも最近やりました。
　地域で違うのでしょうが足場設置はサービスさせました。
　外壁と付属の雨樋他は外壁の一部として計算しています。
　特別に高いものを使っているわけではありませんが、　
　３社ほど見積もっていただいたら
　１００万円の差が出ました。

　うちは屋根もやりましたので少し高めでした（日本瓦）
　屋根の張替えをやりましたから。
　
　外側だけなら今の金額から
　一割減でいけそうな気がします。
　

Posted by:ふわり　at 2007年04月20日(金)　18:47

はじめまして
なんでも１０年が節目みたいですね
リフォームそんなにかかるんですか
見積もりも２，３社で比較してみたほうがいいですよね
金額って出されても本当に分かりませんよね
でも、戸建は大変ですね
すべて、自分持ちですからね
私は今、マンションなので内部は自分持ちで
外部は毎月の積立金で賄うので
計算すると、同じようなもんでしょうかね。
でも、きれいになるのはいいですね。

Posted by:あきたん　at 2007年04月20日(金)　17:54

ミルフィーユさんへ

ありがとうございました。延べ面積ほぼそれぐらいです。すごいですね。

雨風にさらされてかなり汚れています。洗浄は絶対必要です。養生は聞いてみます。

床下防腐処理は今回対象外ですね。それも聞いてみます。

皆さんのコメントからほぼ妥当な金額のようですね。
業者と相談して検討します。ありがとうございました。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月19日(木)　23:55

Kenrobさんへ

ありがとうございます。その他の部分も細かく見積もられています。私が勝手にまとめてしまいました。すみません。それぞれ、細かい金額の積み重ねです。

諸費用はたぶんハウスメーカーの取り分でしょうね。元々外壁がセラミックなものですからモルタルのような塗装は必要ないと思っていました。

でも美観といわれれば・・・確かによごれが目立ちます。塗装見本が水性シリコンセラSHってのが同封されています。いろいろありがとうございました。
業者とよく相談してみます。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月19日(木)　23:44

ieiesanさんへ

ありがとうございます。皆さんの話を参考にして検討します。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月19日(木)　23:33

Ｒｕｉさんへ

ありがとうございます。

こんなに早く物入りになるとは、想像していませんでしたからびっくりです。

よく検討しますね。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月19日(木)　23:30

湘南散歩さんへ

ありがとうございます。皆さんに教えてもらい検討します。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月19日(木)　23:29

家屋の広さはどれくらいでしょうか？
述べ床面積160平米の総二階なら標準価格の感じですが、
今回の場合は相見積もりは悩ましいところですねぇ
（他社ですると保障が切れますから）
塗装の前の洗浄は入っていますかねぇ・・
養生費は？（汚れないような覆いのこと）
あと床下の防腐処理はどうなんでしょうか？

Posted by:ミルフィーユ　at 2007年04月19日(木)　12:39

大きな買い物ですから、納得できるまで買い物の中身を聞きただすことが大切ではないでしょうか。
仮設工事の「他」の７万円、外壁塗装工事の「他」の１０万円は夫々何の経費なのか詳細をお尋ねになりましたか？
１２万円の諸経費は単にそれ以外の工事合計の１０％として計上しているに過ぎないように思えますが何のための費用なのか確認されましたか？　
塗料には例えばウレタン系など様々な種類があり、耐候性など性能に差があり、価額も違います。
現在の塗膜や劣化箇所は生地との接着力が落ちているので、そのまま新しい塗料を上塗りしたのでは効果は期待できません。古い塗料をはがす工程など、作業手順をきっちり確認されることをお勧めします。
高額であっても相応の品質が約束されるなら納得できるのではないでしょうか。

Posted by:Kenrob 　at 2007年04月19日(木)　10:39

私は引越しする時もリホームする時も
必ず３社位と見積りとります。

同じ作業で随分違いますよ。
それにそのことを業者の方に話すと
結構割引してくれますよ。

Posted by:Rui 　at 2007年04月19日(木)　09:24

医者じゃ無いけどセカンドオピニオンが必要でしょう。
今やリフォーム業者はあふれています。　まずは有名ブランドの業者に声を掛けましょう。　どの業者でも見積もりは無料です。

Posted by:ieiesan 　at 2007年04月19日(木)　08:09

あしがらたろうさんへ

早速にありがとうございます。
屋根も見てもらったのですが、ハウスメーカーのオリジナル瓦屋根で今のところまだ手入れはいいようです。

クラウンですか？比べ物になりませんね。
想定外の物入りです。大きなお金で、通帳とにらめっこしています。

そうですか。妥当ですか。ありがとうございました。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月19日(木)　01:00

チャッピーさんへ

早速にありがとうございます。今は２０年保証ですか？
田舎は、日当たり、風通しが良すぎて・・・・塗装の劣化は保証外でしょうね。

やっぱり妥当ですか？仕方ない、もう１年ガンバロ～

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月19日(木)　00:39

rinちゃんさんへ

早速にありがとうございます。やっぱり妥当ですか？
この３年ぐらいは空家同然なものですから余分な費用もかかるようです。合い見積もりも後々考えると
ハウスメーカーに頼めなくなるかなとか思ってしまい・・・

急は入用でアタフタです。

Posted by:miss-sumichann 　at 2007年04月19日(木)　00:32

miss-sumichannさんへ

家其の物を知りませんから、迂闊には言えませんが

その見積もりは、良心的な値段だと思います。

先日我家は、屋根の中規模葺き替えをしたら

クラウンが買えますよ｛笑｝

御心配なら、違う業者に、比較見積もりを頼む

と、謂う手が有ります。

壁も大事ですが、屋根が一番大事です！

屋根材に拠っても違いますが・・・

金属屋根なら、其れを一番先に補修点検せねば

為りませんよ。

Posted by:あしがらたろう　at 2007年04月18日(水)　23:24

１０年目が節目の様ですね～ここできちんとメンテをしておくと長持ちするとか。ウチが契約したハウスメーカーも２０年保障ですが１０年目に調査が入るのが条件になっています。金額は妥当じゃないかしら、rinちゃんの言うようになされば納得がいくかも。

Posted by:チャッピー　at 2007年04月18日(水)　22:47

以前、外壁塗替え2回ほど経験しました。業者によって随分違いますね。
でも、安いから良いというものでもないし・・・・薄く塗られたら同じ事です。
外壁塗装工事・・・４５５０円/ｍは妥当では？　確かそのくらいでした。
でも、かなりのお値段ですね。家の大きさにもよりますし、田舎だから大きな家なのかな？

かつて、TVCMなどやってる大手に頼んだ事もありますが、CM代や営業マンの経費などが入っているのでしょう、かなり高くついたワ～。
業者の言いなりにならないように、他にも見積もりとったらどうですか？　まだ不要な箇所もあるかも？
ウチも7年半経ったワ～、クワバラクワバラ。。。。

Posted by:rinちゃん　at 2007年04月18日(水)　22:31

淡紫草のつぶやき

一日一日確かめながら、日々の出来事を綴っています。“元気にしてますよ～”のメッセージをこめて・・・・

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